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深圳房博會變身“專業展”
作者:佚名    來源深圳商報    更新時間:2014年08月20 【字體:
        昨日,深圳房博會在會展中心開幕。這個被主辦方深圳土地房產交易中心稱為2.0版的房博會,與以往定位房地產終端消費的“消費展”大有不同。記者在現場看到,本地開發商設立展臺不多,填補展覽空間的大多是外地土地推薦和境外投資購房展臺。

主辦方稱,2014年的深圳房博會變身為“專業展”,意在打造中國房地產的超級“朋友圈”,搭建一個面向業內人士核心資源和關鍵信息的溝通交易平臺,打造“中國土地第一展”。

僅有三家本地

開發商設展臺

這次的房博會由于是專業展,現場人流較少,很多參展商反映,來咨詢的大多是尋求合作的對象。

                  

記者在現場統計,僅有三家本地的開發商設了展臺,即深圳機場地產公司、港鐵物業發展公司和新世界房地產開發公司。即使是這三家公司帶來的產品項目也基本沒有優惠,其目的更多是品牌推廣而非項目銷售。新世界地產的現場人員介紹,新世界四季御園項目是今年上半年羅湖區的銷售冠軍,目前銷售已過半,希望通過展會來提升公司的品牌及項目形象,吸引更多客戶。

 

60余個城市

政府土地部門參展

與本地展商較少相比,內地政府國土部門及境外房產投資機構唱起了深圳房博會的主角,從某種程度上說,這是深圳房博會“國際化”的表現。

記者了解到,本屆房博會包括城市土地展、地產品牌展、建筑規劃設計展、國際高端不動產投資展、集成裝修裝飾展,其中主要由外地展商組成的城市土地展與國際高端不動產投資展是主要組成部分,來自上海、重慶、天津、合肥、蘭州等60余個城市的政府土地部門前來參展。主辦方介紹,近200個城市的領導及規劃、國土部門領導前來參觀。初步估計8月19~21日參與房博會交流的將有近2萬專業人員。

按照主辦方的規劃,房博會將打造成為“中國土地第一展”,將投資商與土地儲備單位同臺聚合,其意義在于加速全國土地市場信息的透明化,有效減少土地與資本對接過程中的信息不對稱。

另一個唱主角的是海外投資置業的代理機構,據記者統計,來自泰國、英國、美國、新加坡、葡萄牙、馬來西亞等10余個國家的200多個項目前來推介。各家不僅自設展臺,還開設論壇希望吸引深圳市民前往置業。

打造業內“朋友圈”

老百姓購買房產的終端消費意義失去,房博會2.0版已確定向房地產專業展進行轉型。主辦方表示,房博會2.0,就是要建立房地產專業人士之間的“連接”,打造中國房地產的超級“朋友圈”。對這個“朋友圈”,主辦方解釋說,就是希望借助土地資源的帶動,串起全產業鏈,最終為業內人士提供一個完善、高價值的資源和信息交互平臺。

除了產業鏈上包括土地、開發商、投資客、家裝等要素外,房博會比較注重搭建深度交流的論壇。據介紹,本屆房博會打造了“名家論壇”這樣一塊金字招牌,邀請了一大批國內地產戰略、投資、金融、設計、營銷等多個領域的大佬與實戰精英,連續3天為地產專業人士分享實戰經驗。主辦方強調,“我們希望通過名家講壇這種方式,呼吁在房地產行業環境發生變化時,關注地產人的轉型,關心地產人自己的成長。”

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